お役立ち情報
お役立ち情報Useful information
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- よい環境が伝われば、選ばれる物件へ変化します。
- 環境改善を行い長期入居 早期入居頂くために 入居者さんが 快適に気持ちよく生活して頂くためには 共用部をキレイに保つことは 最低限必要な環境整備の一つです。 ゴミや汚れは、入居者やお部屋探ししてる方にと...
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- コロナ禍を踏まえた設備の推進
- 今求められるもの コロナ禍により、入居希望者様の価値観やライフスタイルは大きく変わりました。現在は外出や外食などは控える傾向が強く、逆にネット通販の活用などは以前にも増して多くなっています。 企業の...
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- 入居者の満足度を高めることが空室対策のポイント
- 賃貸経営において、様々な理由で退去は発生します。入居者の退去後にはリフォームに掛かる費用、原状回復工事に掛かる費用など出費は考えるだけでもそのリスクは大きいです。 一度空室ができてしまうと、最低でも...
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- 空室期間を短くするためにはどうすればいいのか。気になる空室対策！
- 賃貸経営において、頭を悩ませるのが『空室』です。 空室期間が長引けばそれだけ収入も減ってしまうため、そうなる前に対策を講じる必要があります。 対策にもいろいろとありますが、大きな枠での対策としては「...
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- いろいろな方法で入居者に長く住んでもらうためのテナントリテンション
- テナント リテンション(Tennant Retention)』という言葉 テナント リテンション（Tennant Retention）という言葉をご存じでしょうか。日本語で言えば「入居者保持」。 賃貸住宅において、入居者に長期にわたって...
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- ペット飼育可物件の原状回復
- ペット飼育可能な賃貸物件ではどこまで原状回復を求めることができるのか？ ペット飼育可の賃貸物件で、部屋中が引っかき傷や糞尿の未処理等による悪臭、腐食等が生じていたことから、当該補修等に要する原状回復...
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- 入居者さんに長く住んでもらうための具体的な施策
- 住み心地の向上 賃貸住宅は多くの時間を過ごす暮らしの場ですから、住み心地の良し悪しは「不満」に直結しやすいため、日常の些細なことが不満として降り積もってしまうものです。 例えば、 水が止まらない トイ...
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- ベランダの蜂の巣駆除は誰が負担する？
- 管理物件の入居者より、ベランダにある蜂の巣の駆除をお願いしたいという依頼がありました。 共有部分、または建物の維持管理義務の観点から、オーナー（貸主）負担でしょうか？ または占有者である入居者負担に...
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- 入居者の大量のゴミでベランダから異臭がする場合の対応は
- 「入居者のベランダから異臭がするのでどうにかしてほしい。」という苦情が入ることがあります。 ベランダなどの場合には、同じ入居者だけに限らず、近隣の方からも苦情になる場合もあるでしょう。 だからと言っ...
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