お役立ち情報
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- リフォームで空室対策にかける予算の組み方とは？
- 空室対策の一つにリフォームがあります。通常の原状回復に比べて予算が高額になる為、計画的に準備したいものです。 リフォームの予算の組み方についてご紹介していきます。 市場価値にあわせてリフォームは必須 ...
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- 空室対策では競合物件調査が非常に重要です
- 一概に空室対策といってもいくつもの手法があります。 ・リフォームやリノベーションなどのお部屋そのものに手を入れるパターン ・インターネット無料や宅配ボックス等、付加価値を付けるパターン ・家具家電等を...
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- 近隣トラブルに対してオーナーがとる対応とは。
- 争点 ・近隣トラブルを起こす住人がいると事前に知らせる必要はあるか？ ・賃貸人の責任やとるべき対応とは？ ＞迷惑行為続けば説明義務有り ＞契約解除は警告を重ねて慎重に 賃貸人は、居住前に事故（いわゆる...
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- 設備の充実は入居者の満足度を上げるポイント
- 人気物件として「駅に近い」「駐車場完備」「コンビニが近い」などの立地条件による利便性がよく挙げられますが、近年では、その建物の設備の充実も選択対象になるようです。 設備の充実は入居者の満足度を上げ、...
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- 賃貸住宅の取得に係る消費税還付終焉へ【全国賃貸住宅新聞】
- 賃貸住宅の新築時や中古物件の購入時に活用されてきた「消費税還付」。いよいよ２０２０年の「税制改正」では還付ができない状況になってきた。税制改正によってどのように変わるのかを紹介する。 賃貸住宅取得に...
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